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台電首次主導都更案寶清街招商

【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。

本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。

台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。

除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。

台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。

台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。

台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14

日本電力公司擬改名消息傳出網友紛紛看衰

日本中部電力公司（名古屋市）醞釀改名，預計將「電力」二字改為「ENERGY」（能源）。但網友幾乎都不看好該公司改名，還擔心此舉可能造成反效果？

根據讀賣新聞，中部電力公司去年4月進軍家庭瓦斯零售業，客戶數已達20萬，事業版圖不再侷限於過去的發電、配電和送電，最近觸角更伸向利用GPS守護兒童安全的服務業，經營越來越多樣化，因此企圖利用改名，一改公司過去帶給大眾只賣電的印象。

由於日本政府規定，大型電力公司的配送電部門最遲要在2020年春天以前獨立出來，因此該公司屆時將轉型為控股公司，配合公司轉型可望使用新名稱，藉此宣傳該公司是一家「綜合能源企業」。

然而網友對此多表憂心，有人基於該公司在當地知名度高，不應貿然改掉，若改名前沒有多加宣傳，恐招致混亂，也有人指出改名若是為了進軍國際就罷了，否則就算改了恐怕大家還是照樣用舊名稱呼，而且還會持續個幾十年，根本沒有多大意義。更有網友酸說就算是多元經營，主力還是不脫電力供應，有錢改名字，不如調降電費更實際。

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